קטגוריה
6 כתבות
כניסה לעולם הנדל"ן – אתגר משמעותי עבור זוגות צעירים רכישת דירה היא אחת ההחלטות הכלכליות החשובות ביותר עבור זוגות צעירים. מדובר בצעד גדול שמסמל יציבות, אך גם בהתחייבות פיננסית לטווח ארוך שדורשת תכנון מחושב. עם עליית מחירי הדיור בשנים האחרונות, זוגות רבים נאלצים לקחת משכנתא בגובה משמעותי ולהתמודד עם החזר חודשי למשך עשרות שנים. המשכנתא […]
כבעל נכס, ההשכרה של הנכס היא אלמנט חשוב. רבים מבעלי הנכסים עוד מכסים משכנתאות בעזרת השכרת נכסים, או מתפרנסים ממש מהשכירות. לפיכך, יש להתנהלות נכונה ובריאה ביחסים בין שוכר למשכיר חשיבות גבוהה. במאמר הבא תוכלו לקרוא על הדברים שחשוב לדעת בתור משכירי דירות ביחסים מול השוכרים. חוזה ביחסים בין שוכר למשכיר, הדבר החשוב יותר […]
לקיחת משכנתא היא החלטה פיננסית משמעותית הדורשת שיקול דעת מדוקדק. לפני התחייבות למשכנתא, חשוב להעריך היטב גורמים שונים כדי להבטיח חווית הלוואה מוצלחת. במאמר זה נדגיש ארבעה דברים חיוניים שחשוב לבדוק לפני שאתם לוקחים משכנתא, בכדי לעזור לכם לקבל החלטות מושכלות ולנווט את תהליך ההלוואה בביטחון. ציון האשראי וההיסטוריה הבנקאית שלכם אחד הדברים הראשונים […]
זוגות רבים שעומדים מול קניית דירה או בית פרטי ולוקחים לשם כך משכנתא, שואלים את עצמם האם כדאי להם לשכור את שירותיו של יועץ משכנתאות? קניית דירה היא עסקה בסכום גבוה מאוד של כסף ולכן התלבטות זאת חשובה במיוחד. ישנם שני סוגים מרכזיים של ייעוצי משכנתאות בישראל. בכתבה שלפניכם נדבר על יועצי משכנתאות שמייצגים את […]
משכנתא חוץ בנקאית, היא סוג של הלוואה שאינה ניתנת על ידי גוף אחר שהוא אינו הבנק כמובן, כלומר היא ניתנת על ידי מוסד פיננסי אחר. הלוואה זו ניתנות על ידי גופים כגון מלווים פרטיים – חברות ביטוח, חברות יעודיות לנושא או חברות מימון עצמאיות. מלווים אלה מציעים מגוון יתרונות ללווים, כגון תהליך אישור מהיר יותר, […]
כיום, מפריד הבנק בין תנאי קבלת המשכנתא לדירה הראשונה, ובין תנאי קבלת המשכנתא לדירה השנייה ומעלה, כאשר לכל משכנתא כזו יש תנאים שונים, ומסלולי החזרה שונים שכדאי להכיר. כדי לקדם את רכישות הדירה הראשונה, משכנתא ראשונה מתאפשרת לציבור הרחב באחוזים גבוהים יותר מן המשכנתא המאושרת עבור בעלי דירה שנייה, שלישית והלאה. ההבדלים בין השניים הם […]