מה צריך לדעת על החזר מס שבח?

בעסקאות של מכירת זכויות במקרקעין כאלו ואחרים, יהיו מוטלים מיסים גם על קונה זכות המקרקעין וגם על מוכר אותה הזכות. בעוד שמוכר זכות המקרקעים ישלם מס שבח, במקביל ישולם גם מס רכישה על ידי קונה זכות המקרקעין. מי יהיה זכאי להחזר מס שבח, אם כך?

רגע לפני שמדברים על החזר מס שבח באמצעות סיוע של מומחים בתחום של החזרי מס הכנסה, חשוב לדבר על מהו מס שבח ובאילו מקרים ניתן להוזילו. במקרים מסוימים וגם לא מעטים, תהיה באפשרותכם לבצע הפחתה של חבות אותו מס שבח שאתם משלמים. יחד עם זאת, קיימות גם דרכים להפחית את מס הרכישה בעסקאות מכירת זכויות מקרקעין.

 

כיצד ניתן להפחית את מס הרכישה על זכות מקרקעין?

ובכן, קודם כל ההמלצה הכי גורפת תהיה תכנון מס אשר מותאם בעבור הנתונים הספציפיים והמיוחדים של הרוכש או\ו של הרוכש של זכות המקרקעין.

באופן זה, ניתן יהיה לממש את מלואן של הקלות המס אשר מותנות על פי דין וחוק.

במילים אחרות ובצורה הרבה יותר פשוטה, חובה לעבור את התהליך הזה בצורה הכי נקייה ושקופה, חוקית וללא עיגול פינות.

אמנם אתם עשויים להיות זכאים להחזרים ממס הכנסה בגין מס שבח, אבל יהיה חשוב לבצע זאת באמצעות ובסיוע חברות של מומחי ייעוץ מס, רואי חשבון וכדומה.

ובבואכם לבחור את החברה שתלווה אתכם בתהליך הזה, תמיד יהיה גם מומלץ לבדוק אותה בשבע עיניים.

אתם ממש לא מעוניינים שחברה כזאת או אחרת להחזרי מס הכנסה תסבך אתכם עם רשויות המס והחוק.

 

אין לעגל פינות אל מול רשויות המס

אם במקרים מסוימים חברות ייעוץ מס מעגלות פינות ומובילות להסתבכות עם החוק, הרי שכל התהליך לא היה שווה שום דבר ואתם תהיו צפויים לעונשים הקבועים בחוק.

בכל מקרה, אנחנו ממליצים על תכנון מס מוקדם של אותה עסקת מכירת זכות מקרקעין, תוך שמשתמשים בכל ההקלות המותנות בחוק, בפטורים הקיימים וכו'.

אלו, יכולים להיות פרמטרים אשר יובילו לחיסכון כספי פשוט אדיר.

אז באילו מקרים תהיו זכאים להחזר מס שבח? הסיבות האפשריות עבור החזר מס הכנסה מש שב הן כאלו:

 

סיבות אפשריות להחזר מס שבח

קודם כל, ייתכן שבעקבות חלוקת מס השבח בין בני הזוג, כיום את זכאים להחזרים ממס הכנסה.

שנית, בעקבות קיזוזי הפסדים יהיה ניתן להנות מהחזר מס שבח גם כן.

ניתן לנצל שיעורי מס היסטוריים, לנצל הטבות מס אשר ניתנו ביחס למכירות ורכישות בתקופות ספציפיות ועוד.

בכל מקרה, בין אם אתם מעוניינים לקבל החזרי מס הכנסה בגין סיבה כזו או אחרת, עשו זאת בליווי של מומחים ורואי חשבון.

חברת מאני בק (MONEYBACK) ממתינה לפנייתכם, דרשו את זכויות המס שלכם עוד היום! בדקו זאת כעת – https://www.money-back.co.il.

פיננסי

שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב telegram